Is het normaal en/of codeconform om een badkamer afzuigventilator naar buiten te laten ventileren?
Ik heb dit nu een paar keer gezien, en de eerste keer dat ik dit zag vond ik het erg vreemd.
Maar ik heb dit aan een paar mensen hier in de buurt verteld en ze vonden het ‘normaal’ voor dit gebied (ik woon in een deel van Zuid-Californië waar het zelden onder het vriespunt is).
Badkamerventilatoren moeten naar buiten worden ontlucht. Het ventileren van deze ventilator op zolder is gewoon vragen om problemen. Het overtollige vocht zorgt voor condensatie op de dakdelen, isolatie en uiteindelijk voor schimmelvorming. Het is nooit goed om direct op zolder te ventileren, zelfs niet als de zolder zelf wordt ontlucht.
Het eenvoudige juiste antwoord is dus NEE. Je vrienden zijn verkeerd geïnformeerd.
Zie deze vraag. Het lange en korte deel ervan is dat een ontluchtingsventilator, of het nu gaat om een badkamer, een afzuigkap of een wasdroger, normaal gesproken zeer vochtige lucht uit de kamer verwijdert. Als die lucht niet wordt afgevoerd voorbij de waterdichte “huid” van je huis (boven door het dak voorbij de dakspanen, of uit de zijkant van het huis voorbij de zijkant of de baksteen), dan verwijder je het vocht niet, je verbergt het gewoon.
Bovendien is je zolder een “koude zone”; deze is niet geïsoleerd of geklimatiseerd en heeft over het algemeen dezelfde temperatuur als de buitenzijde. Dus bij kouder weer zal het vocht in de lucht naar buiten neerslaan. Het hoeft niet dicht bij het vriespunt te zijn om dit te laten gebeuren; net koel genoeg dat de lucht die ontlucht wordt, bij afkoeling tot de buitentemperatuur, onder het “dauwpunt” valt en die hoeveelheid vocht niet kan vasthouden.
Het eindresultaat is dat het letterlijk zal “regenen” binnenin je zolder; condensatie zal zich vormen op de houten spanten en omhulsels, en dat is een open deur naar schimmel (zeker gezien het feit dat je badkamer al een broedplaats is voor allerlei vervelende dingen die een ritje met de ventilator kunnen meeslepen). In slechts een paar jaar tijd kan de schimmel je huis onleefbaar maken, en je dakspanten zullen rotten tot het volgende noodweer het hele dak kan doen instorten.
Dus, het is vereist door de code in vrijwel alle rechtsgebieden dat ventilatoren eindigen in een ventilatiekap aan de buitenkant van het gebouw. Er mogen geen lekken in de ventilatielijn zijn die de vochtige lucht kunnen laten ontsnappen naar een binnenruimte. Het is niet voldoende om de ontluchter naar een bestaande zolderkoepel te brengen, omdat de lucht zich nog kan mengen voordat deze de ruimte verlaat en condensatie kan vormen. U moet ofwel de ontluchtingsleiding naar die dakventilatie afdichten (waarbij u ook voldoende dakventilatie moet hebben zodat de zolder nog kan “ademen” met het verlies van de afgedichte), ofwel een nieuw gat door het dak snijden voor een nieuwe ontluchtingskap.
NIET NAAR DE ZOLDER GAAN. Ik spreek uit ervaring. Tijdens de verkoop van mijn (stads)huis ontdekte ik een schimmelprobleem op zolder. We hadden een badkamer die zich ontluchtte naar een kanaal dat net aan een dakbalk was vastgeniet. Ik wist dat dit er was en heb het in de loop van de 5 jaar dat ik het bewoonde in de gaten gehouden. Natuurlijk was het nooit een probleem totdat we het gingen verkopen, toen verscheen er ineens schimmel. Gelukkig was het nauwelijks zover gevorderd dat het een rotte zaak was, maar het was een groot verkoopprobleem (het kostte me een onderhandse verkoop waarbij ik een verkoopcommissie had kunnen vermijden, ouch). Ik denk dat de oorzaak van de plotselinge verandering een bijzonder besneeuwde en koude winter was die alleen maar leidde tot condensatievorming op de zolder. Ook merkte de milieu-inspecteur van het bedrijf op dat het dakwerk dat werd gedaan niet al te lang voordat we de plaats kochten, overmatig papier en dakspanen over de nokventilatie had laten hangen. Deze sterk beperkte luchtstroom, die anders waarschijnlijk het schimmelprobleem zou hebben voorkomen. Ik ontruimde de ontluchting maar moest ongeveer $1.200 uitgeven voor de schimmel neutralisatie en preventie behandeling. Het bedrijf breidde ook de badkamer vent naar beneden en uit een soffit.
Neem de tijd en vent goed, maar ook evalueren van de ventilatie van het dak. Zelfs als er vochtige lucht op zolder binnenkomt, is er bij een goede ventilatie van het dak veel minder kans op schimmel die de voorkeur geeft aan stilstaande lucht. De schimmelman vertelde me dat zolang er voldoende regelmatige luchtstroom is, schimmel niet zal groeien.
Luister naar deze aardige mensen, ga NIET naar de ATTIC! Dit kan problemen veroorzaken met schimmel. Het pompen van al dat vocht uit de badkamer naar de zolder kan leiden tot ernstigere problemen. Ik heb gevallen gehoord waarbij de spanten binnen 6 maanden na gebruik van deze methode gerepareerd moesten worden. Lees dit! http://www.tradewindsimports.com/blog/bathroom-improvement/bathroom-extractor-fan-run-outside/
Het is een kortere weg die kan worden vermeden door het ontluchtingssysteem 6 voet hoger te plaatsen. Knal je hoofd op je zolder en zorg ervoor dat je aannemer dit niet doet. Niet zeker of het tegen de code in is, maar het zou wel moeten!