Uiteindelijk heb ik DRYLOK® LATEX CONCRETE FLOOR PAINT

gebruikt. Het houdt tot nu toe goed stand, we zullen zien hoe het de komende jaren gaat.

Ik ga me wegen, hoewel ik geen tijd heb gehad om specs etc. te controleren op een aantal producten die ik in het verleden heb gebruikt. Een hoge vochtigheidsgraad in een betonnen vloer kan slechts twee bronnen vormen, onvoldoende uithardingstijd (nieuw beton) of grondwater. De informele test die je hebt gedaan met de plastic patch is een zeker teken van overmatig vocht in de vloer. Dit betekent dat het zeer moeilijk zal zijn om een verfproduct aan dit beton te hechten. Normaal gesproken, als het grondwaterpeil niet te hoog is door zware regenval e.d., moet het drain-tegelsysteem het weg laten lopen. Het klinkt alsof uw afvoersysteem niet goed werkt, of dat u er geen heeft. Als het grondwaterpeil boven het niveau van de vloerplaat ligt, sijpelt het water door haarscheurtjes, voegen van de vloerplaat naar de muur of verzadigt het langzaam de betonmassa. Dit alles heeft te maken met de hydrostatische waterdruk, die meestal maar een paar PSI is. De producten die ik heb gebruikt zijn zeer specifiek over welk percentage vocht bij toepassing niet overschreden mag worden. U heeft een meter nodig om dit percentage te bepalen. Nadat het beton is gereinigd of geëtst (als er sprake is van uitbloeiing) en het vochtgehalte onder het aanbevolen niveau ligt, kunnen deze producten worden toegepast en zijn ze bestand tegen een druk van ongeveer 4 of 5 PSI. Ze zijn echter niet bestand tegen zwaar verkeer met één laag. Ze vormen wel een goede basis voor een veilig vloersysteem en sommige hardere, compatibele overcoats. Er zijn ook massieve platen die onder een vloersysteem kunnen worden gebruikt. Als ik tijdens mijn reizen de kans krijg, zal ik stoppen bij mijn vloerbedekkingleverancier en vragen om wat specialsheets of site-namen van producten die u kunnen helpen.

Elke kit die je inbrengt zal gewoon vocht onder zich hebben en het na verloop van tijd doen afbladderen, verrotten of uiteenvallen.

Het probleem is dat de bodem een hoog vochtgehalte heeft… als het 5,10 jaar geleden niet zo was zal het waarschijnlijk nog erger worden, omdat ergens in de buurt het grondwaterpeil om een of andere reden stijgt.

Voor de meeste funderingen op een droog of laag grondwaterpeil wordt er meestal nooit enige vochtbescherming onder het beton gebruikt. Over een aantal jaren kan dit problematisch worden.

Beton zal water doorlaten, er is niets dat dat kan voorkomen, want zo werkt de moleculaire structuur van beton, omdat het moet uitzetten,krimpen, draaien en buigen (in termen van beton - niet zoals een doek uitdraaien maar in nano meter) anders zal het beton gewoon versplinteren en uiteenvallen en zou een huis geen 10 jaar meegaan.

U zult serieus een of andere landmeter moeten inschakelen om het probleem op te lossen.

Ik zou als ervaringshuisbouwer de weg inslaan van het plaatsen van een nieuwe betonplaat, met een dikker dan nodig vochtig cursusmembraan bovenop uw originele plaat, dan een nieuwe gewapende 5CM plaat met vochtbestendige toevoegingen plaatsen. Het probleem is dat er nog steeds vocht kan doorlekken aan de zijkanten en uiteindelijk door de stenen… dus dat is een ander probleem…

Er is geen verf- of andere oppervlaktebehandeling die het probleem oplost. Het kan een beetje verzachtend werken, maar in geen geval zal een oppervlaktetoepassing uw kelder voldoende drogen om het af te kunnen werken. Elke vloerbedekking zal vrij snel schimmelvorming veroorzaken.

Er zijn twee oplossingen die het probleem zullen oplossen: Een interne oplossing, die een Franse afvoer en een carterpomp is, of de externe oplossing die bestaat uit het verankeren van de fundering, het waterdicht maken van de muren en het plaatsen van een nieuw huilende tegelsysteem.

In wezen is het probleem dat je huis in een kom met verdichte aarde zit, maar dat de grond die het dichtst bij het huis ligt, teruggevuld is, dus minder verdicht is – wat betekent dat de kom zich vult met water en dat de hydrostatische druk het water door het beton duwt.

Het eerste wat ik zou doen is de afvoerkanalen laten schoppen. Bij voorkeur zou dit moeten gebeuren als de kelder nat is, zodat ze kunnen zien of de huilende tegel het water daadwerkelijk naar de afvoer afvoert. Zo niet, dan is de externe oplossing het beste. Ik heb dit onlangs laten doen, en ze graven onder het niveau van de voetstukken en installeren de wener. Dit zal helpen de waterspiegel onder de plaat een beetje te verlagen.

Ik heb dit net laten doen, en de schattingen liepen van $100 - $150 per lineaire voet van de stichting te worden blootgesteld. Ik had 100 ft gedaan, en het kostte ze 3 weken om de klus te klaren, maar we verloren ongeveer 4 dagen aan slecht weer.

Dit klinkt niet alsof het zal werken. Als u er zeker van bent dat het vocht van onderaf naar boven komt, zal de verf het niet tegenhouden, het zal alleen onder de verf sijpelen en bellen gaan maken. DryLok is een goed idee, maar het is niet gemaakt voor het type behandeling dat een vloer krijgt, ik geloof niet dat het goed zou staan, zelfs niet als je het bedekt met een goede kwaliteit verf.

Ik zou opnieuw testen om er zeker van te zijn dat het echt van onderaf naar boven komt, dat is vrij ongebruikelijk. Op een zeer droge dag als er nergens vocht is, tape je een groter stuk plastic op de vloer af (in ieder geval een voet vierkant) en gebruik je duct tape om alle kanten af te dichten. Als het inderdaad van onderaf komt dan heb je een behoorlijk serieus probleem met de afwatering, want het zou lang duren voordat het water door beton wordt opgewonden. Hopelijk is dit niet het probleem en dan kun je de vloer schilderen.

Als kanttekening, ze maken betonverf die goedkoper is dan de garagevloerverf en je kunt het in veel meer kleuren krijgen. Ik denk dat dit de voorkeur verdient in een kelder. Bekijk uw lokale Sherwin Williams .

Good Luck

Eerlijk gezegd is je beste gok misschien wel het vasthouden aan een luchtontvochtiger. Ze zijn relatief goedkoop en als het doorsijpelen niet te groot is, zal het oppervlak van het beton uitdrogen. Een strategisch geplaatste ventilator om lucht naar de luchtontvochtiger te blazen zal ook helpen.

Ik heb een ontvochtiger in de kelder. Hij draait niet constant, maar ik heb nagedacht over de elektriciteitskosten. Ik heb wat onderzoek gedaan op het web en heb ontdekt dat nieuwere huizen vaak een luchtwisselaar hebben die de lucht in huis uitzuigt en verse lucht binnenhaalt. Ik heb ook ontdekt dat een paar HVAC-mensen dergelijke warmtewisselaars installeren in oudere, meer lekkende huizen zoals het mijne, specifiek om de lucht in de kelder uit te zuigen terwijl ze nieuwe lucht naar binnen trekken. Dat lost zowel vocht als stagnerende luchtkwesties op en elimineert de lawaaierige, elektrische gorgelende luchtontvochtiger die de vrouw in vakantiedozen blijft begraven, zodat het niet goed kan werken.

Ik weet niet of de expoy zich goed genoeg aan het beton zal hechten om het water buiten te houden, maar in tegenstelling tot verf, zal het daadwerkelijk uitharden in de aanwezigheid van vocht, dus het was mijn eerste gedachte over deze kwestie.

Mijn gedachte is dat je misschien moet controleren wat het niveau van de grondwaterspiegel is, om te bepalen of het probleem alleen maar capillair is en het vocht langzaam oplost, in welk geval ik zou denken dat de epoxy in orde zou zijn, zelfs als het niet zo goed hecht, of als er daadwerkelijk hydrostatische druk is omdat het grondwater boven de vloer van je kelder ligt.

(let op … Ik heb het epoxy spul nooit zelf geprobeerd… Ik heb er over nagedacht, maar meer omdat mijn kelder eruit ziet als stront van 3-4 lagen schilverf, en nat wordt, maar mijn vocht komt binnen via de muren, waar de drylock al heeft weten te bubbelen en dergelijke)

U moet een carterpomp installeren. Er wordt een gat gegraven in uw keldervloer, en al het tafelwater komt daarboven, waar het opvangbakje het eruit pompt - hetzij buiten, hetzij naar een gootsteen/afvoer in uw kelder.